Hotel - Nakup (Prodaja) / rijeka

Opis: Preporučamo - Hotel i odmorište u Parku prirode

Cena: 3.100.000 €

Dežela: 56m²

Smješteno na razmeđu Istre i Kvarnera, usred raznolikosti vegetacije istočne strane homogenog planinskog masiva, između znamenite Opatijske rivijere i hrpta Učke, Odmaralište Učka je odavno svojom atraktivnošću steklo jedinstveni prepoznatljiv status kompleksa takve vrste. Na uređenom građevinskom zemljištu 56.000 m² izgrađeni su objekti ukupnog BRP-a 3.042,81 m² u koje spadaju Hotel, aneks Hotela, depadansa, objekt za kontejnere, garderoba, nadstrešnica i plinska stanica. Od pomoćnih objekata ukupne površine 7.884 m² nalaze se igrališta (tenis, nogomet, košarka, odbojka, mini golf, boćalište), pješačke staze, ceste, terase, sistemi vodovoda i kanalizacije, spremnici. Centralni objekt (Hotel) raspolaže s 28 soba (72 postelje), 2 restorana za 150 gostiju, kuhinjom s mogućnošću pripreme 300 obroka/h, grill-terasama, aperitiv barom, klubom, konferencijskom dvoranom, kavanom s kaminom, trim-dvoranom i saunom. Značajni obol ukupnom smještajnom kapacitetu daje i depadansa koja je prilagođena smještaju gostiju. Kompleks je, uz vlastiti izvor vode sa autonomnom opskrbom, opremljen svim odgovarajućim energetsko-pogonskim objektima poput trafo i agregatske stanice, kotlovnice i bio diska. Svi objekti spremni su za privođenje namjeni. Prostrana travnata ledina ispred Hotela predstavlja dobru rekreativnu zonu, naročito zimi kad joj se padine „pretvaraju“ u sanjkaške staze. Bitno je napomenuti trend porasta kretanja potražnje na lokaciji i u širem okruženju za specifičnom ponudom koju samo ovaj kompleks predodređen za visoku kategorizaciju može pružiti. Prema odrednicama i restriktivnosti prostornog plana Parka prirode Učka, zbog zaštite prirodnih vrijednosti ne dozvoljava se izgradnja novih kompleksa, ali dozvoljava širenje postojećih objekata u prihvatljivom obimu. Činjenica nepostojanja konkurenata, dobra prometna povezanost Odmarališta, brojna sjecišta planinarskih i rekreacijskih staza, kao i „putova“ zmajeva i paraglidera, trebala bi dobiti „konkurenta“ u sustavu žičara koji bi imao posebnu značajku očuvanja Parka prirode Učka, u čijem srcu se ovo Odmaralište nalazi, najmanjim zadiranjem u prirodni okoliš.