Verkoop Hotel / pazin
Beschrijving: MANJI HOTEL NA OBALI MORA.
HOTEL SA 15 SOBA I 5 APARTMANA, RESTORAN+POSL.PROSTOR.
POA
ГОСТИНИЦА ***,
(Пула), полуостров Исрия
Отдельно стоящий объект – гостиница с 3 звездочками, площадью 1000 м2.
Объект находится на первой линии от моря и включает в себя:
На 1-ом этаже:
- ресторан, кухня, туалеты мужской и женский, помещение для персонала (прачечная, моечная), рецепция, открытая терраса.
- закрытый ресторан на 150 сидячих мест + открытая терраса на 70 мест
- владелец отдельно имеет концессию на террасу возле пляжа – двухэтажная деревянная конструкция в виде корабля на 50 сидячих мест
На остальных этажах расположены 15 гостиничных номеров с террасами, комнаты современные с кондиционерами и телевизорами. В составе гостиницы есть 5 апартаментов с гостиными.
Мансарда гостиницы площадью 150 м2 позволяет реконструкцию этого помещения под частную квартиру.
Гостиница обладает муниципальным участком для расположения большой автостоянки рядом с гостиницей, в то время как маленькая частная автостоянка существует за гостиницей.
С наружной стороны гостиницы существует часть объекта, где нынешний владелец собирается и имеет возможность согласно вместимости объекта достроит два отдельных целых, т.е. два апартамента по 75 м2 каждый.
Гостиница работает в течение всего года, ресторан пользуется большой популярностью у местных жителей из-за вкусной еды и уютной вечерней атмосферы с живой музыкой даже в несезонный период.
Недвижимость является чистой собственностью одного владельца. Недвижимость обременена кредитом на сумму 900.000,00 ЕВРО, что считаем выгодным для потенциальных покупателей, поскольку существует возможность погашения будущим владельцем данной суммы кредита ежемесячными траншами при очень низких процентах (2,5%) в банке, в которой владелец получил данный кредит с низкими процентами на основании программы развития туризма для маленьких предпринимателей и с целью продвижения и улучшения качества небольших и частных гостиниц.
