Cégforma - Eladás / pozega

Leírás: stambeno - poslovni prostor

Ár: 280.000 €

Felület: 834m²,

U užem centru Pakraca na prodaju stambeno-poslovna zgrada. Sagrađena je u periodu između dva svjetska rata, temeljito i detaljno adaptirana i rekonstruirana 1986/87. godine kada je prizemni dio pretvoren u ugostiteljski sadržaj sa svim propisanim sadržajima.Adaptirani kat zgrade zadržao je prvobitnu stambenu namjenu (četverosobni komforni stan). Osim prizemlja i kata zgrade, koja je sagrađena cijelom širinom parcele, ispod dijela zgrade nalazi se podrum u koji se ulazi iz dvorišnog dijela. Pored navedenog zgrada ima tavanski prostor koji se može preurediti i prenamjeniti u stambeni. Prilaz unutrašnjem dvorištu i stanu na katu je kroz pasaž u prizmenom dijelu koji prizemni dio dijeli na dva dijela.Dvorišni dio zgrade (kompletno dvorište) je pretvoreno u poslovni prostor u kojem su smješteni novosagrađena kuhinja kao nastavak postojećoj zgradi, skladišni prostor za namirnice i piće, sanitarni čvor za posjetitelje kao samostalna građevina u dijelu dvorišta, dok je ostali dio dvorišta pretvoren u terasu natkrivenu drvenom konstrukcijom. Objekat je priključen na el. struju, gradsku vodu, plin, kanalizaciju i telefon. Mjerni uređaji za utrošak el. energije, vode i plina za poslovni prostor odvojeni su od stambenog. Grijanje u prizemnom dijelu je centralno na plin, dok se stambeni dio na katu grije na kruto gorivo starinskim i unikatnim kaljevim pećima. Površina objekta: Podrum 94,50 m2 Prizemlje 217,95 m2 Natkrivena terasa u dvorištu 154,35 m2 Kat: 183,80 m2 Tavanski prostor: 183,80 m2 Ukupno: 834,40 m2 Vlasništvo uredno, tereta nema. Cijena 280.000,00 eura.