House - For Sale / karlovac

Description: MANJA KUĆA u STROGOM CENTRU GRADA

Price: 110.000 €

Size - Land Plot: 250m²

Prilika za sve one koji su tražili lokaciju u blizini Sokolskog doma, ili kuću što bliže centru grada. Lokacija: Blizina vrtića i jaslica Ledo, u neposrednoj blizini Sokolskog doma i uz šetalište. Radi se o prizemnoj kući sa visokim potkrovljem koja je smještena u dvorištu, iza uličnog objekta. Kućica je okružena sa svih strana ostalim zgradama čije pročelje gleda na suportunu stranu od ovog objekta pa nije pod direktnim “udarom” pogleda iz susjednih zgrada. Iz tog razloga ova kućica je doslovno kućica u cvijeću, istovremeno u centru grada - a u potpunom miru, van zone buke, gradske prašine i gužve. Osim za poslovni prostor – najidealnija je za obitelj koja želi živjeti u centru, ali i u privatnoj kući, i čisti je kompromis za one koji se ne mogu odlučiti da li žele intimu i mir ili život u centru. Okućnica: Kuća ima svoj vrt u kojem su posađeni grmovi, cvijeće, nekoliko stabala i čak jedna manja brajda. Dužinom kuće postavljena je opločena staza, a uz to što na dva mjesta možete koristiti vanjsku manju terasu – možete se popeti i na kat kuće gdije je ograđena i opločena terasa sa mogućnošću postavljanja roštilja i tuša. Grmovima i drvećem zaklonjena je od pogleda. Katnost: P+potkrovno. Dužina kuće 25.91 m. Dubina kuće 5.41 m. Udaljenost od zgrade nasuprot: 18.32 m. Visina stropa : od 3.18 – 3.21 m. Položaj: pročelje gleda na jugozapad. Netto stambena površina prizemlja: 118.90 m2. Tavan 59.22 (umanjena vrijednost prema koeficijentu). Ukupno površine 178, 12 m2. Pročelje: ožbukano i obojeno. Podovi: keramičke pločice i parket. Vanjska stolarija: drvena. Instalacije: el. Energija, voda, struja, septička jama. Grijanje: klasično. Kuća se sastoji od jednog jednosobnog stana i jednog dvosobnog stana. Jednosobni stan adaptiran. Dvosobni – klasično održavan. Dio potkrovlja uređen.