Apartment - Condo - For Sale / pazin

Description: Stanovi u Taru

Price: 149.000 €

Size (Living area): 69m²,

Rooms: 3

Glavni ulaz u objekt se nalazi na zapadnom pročelju neposredno uz javnu prometnicu. Neposredno uz ulaz se nalazi rampa koja omogućava pristup osobama sa invaliditetom. Građevina se sastoji od jedne podzemne i tri nadzemne etaže. Podzemna etaža je u manjem dijelu namijenjena kao spremišni prostor, te u većem dijelu kao skladišni prostor za komercijalne potrebe. Pristup podrumskom skladišnom prostoru je omogućen rampom na južnoj strani zgrade dok se u spremišni prostor ulazi komunikacijom unutarnjeg zajedničkog stubišta.Nadzemni dio se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata. Prizemlje je jednim dijelom iskorišteno za poslovni prostor komercijalne namjene veličine 108,94 m2, dok su u drugom dijelu dvije stambene jedinice od 69,23 m2 i 62,15 m2 .Na prvom katu su smještene tri stambene jedinice od 69,23 m2 , 92,73 m2 i 75,18 m2 dok na drugom katu imamo dvije veće stambene jedinice ujednačenih veličina od 119,59 m2 i 112,28 m2. Stanovima na drugom katu je pripojen i dio potkrovlja kao spremišni prostor u koji se ulazi preko otvora u stropu. Ukupno, zgrada se sastoji od 7 stanova i jednog poslovnog prostora.Pristup stanovima je omogućen preko zajedničkog jednokrakog stubišta. Oblik zatvorenog stubišta je polukružan. Stanovi u prizemlju i na prvom katu imaju ravne stropove i nisu mansardni sa svjetlom visinom od 250-280 cm, dok su stanovi na drugom katu dijelom mansardni, a dijelom imaju ravne stropove. Svijetla visina stanova na drugom katu je od 250 cm na više.Svi stanovi imaju bar jednu terasu orijentiranu prema moru.Zgrada nije opremljena dimno-vodnim kanalima i nema dimnjake.Investitor si pridržava pravo manjih izmjena u tijeku izgradnje koje mogu nastati uslijed tehničkih ili drugih razloga. PODOVI Obrada podova je u spavaćim sobama predviđena parketom dok je su u ostalim prostorijama predviđene keramičke pločice dobre kvalitete. ZIDOVI I STROPOVI Završna obrada zidova i stropova je predviđena disperzivnom završnom bojom. Obrada zidova u kupaonicama i dijelovima kuhinje je predviđena keramičkim pločicama. VRATA I PROZORI Prozori, balkonska i sva vanjska vrata su predviđeno od PVC stolarije sa 5 komora dok su ulazna vrata u stanove predviđena kao protuprovalna.Unutarnja stolarija će biti furnirana preko osnovnog materijala. Staklene površine na prozorima ili balkonskim vratima izrađene su od dvostrukog izolirajućeg stakla.Unutrašnja vrata i vrata pomoćnih prostorija su opremljena jednostavnim bravama, a ulazna vrata i ulazna vrata u zgradu sa kvalitetnim bravama. Kvake i okovi su uobičajene standardne kvalitete. SANITARIJE Sanitarni elementi i uređaji u koje spadaju WC školjke, umivaonici, bide, tuš kade su predviđeni od kvalitetne keramike otporne na razna oštećenja. Ležeće kade su izrađene od akrilnog materijala. Za tuš kade i ležeće kade će biti ugrađena miješalica za topu i hladnu vodu. U kupaonicama drugu opremu i namještaj kupuju kupci o svom trošku nakon isporuke stanova. SPREMIŠTA I PARKIRANJE Svaki stan ima svoje spremište u zajedničkom spremišnom prostoru u podrumu objekta te po jedno otvoreno parkirno mjesto. STAN D 1. KAT Hodnik 7.09 m2 WC 2.47 m2 Kupaonica 4.25 m2 Spavača soba 11.18 m2 Spavača soba 12.03 m2 Dnevni boravak 12.40 m2 Blagovaonica 6.96 m2 Kuhinja 5.75 m2 Loggia 9.47 x 075 7.10 m2 UKUPNO 69.23 m2